Venta de casa en Alcantarilla, Alcantarilla
Descripción
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Vivienda tradicional en planta baja y alta para reformar
Patio descubierto interior de 86 m2
Características generales de los inmuebles de banco o fondos de inversión:
1. Precio en oportunidad, inferior al habitual de mercado, a veces negociable, que recoge
La situación actual de conservación del inmueble. La propiedad puede en cualquier momento,
Subir o bajar el precio, por estrategia comercial. Es frecuente que el valor de referencia
Catastral base para tributar por la transmisión es superior al precio de compra
2. Prepare su hipoteca con su banco habitual y con dos entidades adicionales para una
Elección financiera óptima
3. Honorarios de agencia a cargo de la vendedora
4. Se vende a cuerpo cierto, en el estado actual físico, jurídico y urbanístico
5. Se transmite libre de cargas hipotecarias y embargos registrales
6. Si el inmueble no tuviera cédula de habitabilidad por haber quebrado el anterior
Promotor de la edificación, los sobrecostes para regularizar las acometidas de suministros
Y servicios van a cargo del nuevo adquirente
7. Habitualmente los inmuebles no están coordinados entre Catastro y Registro de la
Propiedad. Si lo desea realizar, será a cargo del comprador después de la escrituración
8. Necesita reforma, adecuación y mantenimiento
9. Preparación de abundante papeleo previo para la escrituración, para acreditar el origen
De los fondos de pago
10. La vendedora no aportará a la notaría certificados de estar al corriente con la
Comunidad de propietarios ni con el Ayuntamiento por IBI, en su lugar, se incluirá una
Cláusula en la escritura, indicando que la vendedora asumirá las deudas anteriores según
Ley, de comunidad de propietarios e IBI, una vez sean reclamadas por la comunidad de
Propietarios o el Ayuntamiento
11. En compra de suelos, el ofertante debe obtener cédula urbanística actualizada en la
Concejalía de urbanismo del Ayuntamiento, para asegurar la viabilidad de su proyecto
Constructivo
12. Gastos de notaría, registro e impuestos a cargo del comprador
Características
Inmueble
- 90 M2 Construidos
- 176 M2 Metros de parcela
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- Para reformar
- Libre
- Exterior
- 1 Terraza(s)
- Cocina independiente
- Orientación sureste
- 1968
- Suelo de gres
Edificio
- 2 Plantas del edificio
Extras
- Trastero
- Acepta animales
- Patio
- Vistas: pueblo
Certificado energético
