Venta de piso en Cartagena, La manga club-atamaría

Piso en venta en De la vaguada, 1

Cartagena, La manga club-atamaría mapa

197.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Piso en La manga club-atamaría, con 200 m² construidos, 3 dormitorios, 4 baños, nuevo, exterior, planta 1, 1 terraza(s), zonas verdes, piscina privada, aire acondicionado frío/calor, acepta animales, suelo de gres

WhatsApp 6 8 0 1 0 7 5 3 5 para concertar visita
Precio negociable
Inmueble para inversores, sujeta a uso turístico
Vivienda triplex de tres dormitorios, tres baños y un aseo
En planta baja cuenta con dos dormitorios, y dos baños
En planta primera posee salón-comedor, cocina, aseo, terraza cubierta
En planta segunda dispone un dormitorio, un baño y terraza descubierta
En el Club de Golf de La Manga, junto al Parque Natural de Calblanque
Ubicación exclusiva en plena naturaleza
Con acceso a piscina y zonas deportivas comunitarias

Características generales de los inmuebles de banco o fondos de inversión:
1. Precio en oportunidad, inferior al habitual de mercado, a veces negociable, que recoge
La situación actual de conservación del inmueble. La propiedad puede en cualquier momento,
Subir o bajar el precio, por estrategia comercial.
2. Es frecuente que el valor fiscal de referencia catastral minimo para tributar por la
Transmisión por ITP es superior al precio de compra
3. Estudie su hipoteca con su banco habitual y con dos entidades adicionales para una
Elección financiera óptima
4. Honorarios de agencia a cargo de la vendedora
5. Se vende a cuerpo cierto, en el estado actual físico, jurídico y urbanístico
6. Se transmite libre de cargas hipotecarias y embargos registrales
7. Si el inmueble no tuviera cédula de habitabilidad por haber quebrado el anterior
Promotor, los sobrecostes para regularizar las acometidas de suministros y servicios van a
Cargo del nuevo adquirente
8. La coordinación documental entre Catastro y Registro será a cargo del comprador después
De la escrituración
9. Necesita reforma y mantenimiento
10. Preparación de abundante papeleo previo para la escrituración, para acreditar el
Origen de los fondos de pago
11. La vendedora no aportará a la notaría certificados de estar al corriente con la
Comunidad de propietarios ni con el Ayuntamiento por IBI, en su lugar, se incluirá una
Cláusula en la escritura indicando que la vendedora asumirá estas deudas según ley, una
Vez sean reclamadas
12. En compra de suelo, el ofertante debe obtener cédula urbanística actualizada en
Urbanismo del Ayuntamiento, para asegurar la viabilidad de su proyecto constructivo
13. Gastos de notaría, registro e impuestos a cargo del comprador
14. El IBI del año en curso se paga a prorrata por cada parte según periodo de propiedad
15. El adquirente realizará a su cargo las nuevas altas de los suministros de agua, luz,
Etc.
16. Plazo de escrituración: a. Operaciones de contado: 20 días. b. Operaciones con
Hipoteca: 45 días. Si hubiera algún trámite previo de inscripción registral, judicial o
Administrativo pendiente, estos plazos se alargarían firmando un contrato de arras
17. La información de este anuncio es solo orientativa y no definitiva.

Características

Inmueble

• 200 M² Construidos
• 3 Dormitorios
• 4 Baños
• Nuevo
• Exterior
• Planta 1
• 1 Terraza(s)
• Suelo de gres

Edificio

• Zonas verdes

Extras

• Acepta animales
• Piscina privada
• Aire acondicionado frío/calor

Certificado energético

En trámite